В этом видео речь пойдет о расчёте начальной максимальной цены контракта в программном комплексе Гранд-смета 2021. Прежде чем говорить о расчете НМЦК откроем строительный кодекс Российской Федерации.
Статья 8.3 ценообразование и сметное нормирование в области градостроительной деятельности:
1) Сметная стоимость строительства определяется с обязательным применением смертных нормативов, сведения о которых включены в федеральный реестр сметных нормативов и сметных цен строительных ресурсов. Это про расчет проекта сметной документации.
2) Сметная стоимость строительства используется при формировании начальной максимальной цены контракта. Итак, начальная максимальная цена контракта формируется на основании выполненного расчета сметной стоимости.
Какие же документы регламентируют расчет начальной максимальной цены контракта? Будем использовать общую аббревиатуру - НМЦК. Порядок определения НМЦК введён в действие приказом Минстроя РФ номер 841 от 23 декабря 2019. А приказами на основе 175 от 30 марта 2020 года вводится порядок определения начальной максимальной цены контракта для ситуации, когда в цене контракта одновременно учитываются и подготовка проектной документации, и выполнение работ. Эти и другие документы по теме НМЦК легко найти библиотеки сметчиков программного комплекса Гранд-смета. Открываем этот раздел нормативной базы. Достаточно набрать поле поиска, слово максимальный, как Гранд-смета сразу показывает список документов, содержащих название этого слова. Потому что на панели инструментов поиск по умолчанию включен поиск по наименованию. Итак, по нужной теме найденные документы в разделе руководящие документы, а также в разделах проверку достоверности сметной стоимости и договора подряда контракт. В этих разделах собраны разъяснения по поводу расчета начальной максимальной цены контракта, а также прохождение экспертизы.
Сейчас нас интересует, утверждающие документу. Если сузить результаты поиска, то слева в области поиска последовательно раскрываем и выбираем разделы руководящие документы, акты Минстроя, приказы. Нужные нам приказы можно открыть любой из них. Открылся текст самого приказа. Приложение с текстом порядка определения начальной максимальной цены контракта. Открываем посылки. Напомним, что при работе с текстом документа в программном комплексе Гранд-смета мы можем в любой момент времени поставить закладку, чтобы потом к этому тексту вернуться. Список закладок отображается на вкладке база или объекты в разделе мои закладки. Если совсем кратко, то берем утвержденную сметную стоимость проекта сметной документации на дату прохождения экспертизы, и первым этапом пересчитываем её на дату определения НМЦК. Для этого используется индексы фактической инфляции Росстата.
Вторым этапом выполняем расчет на планируемый период работы. В качестве индекса прогноза инфляции используется индекс дефлятор Министерство экономического развития. Теперь перейдем непосредственно к расчету. Для расчета начальной максимальной цены контракта НМЦК мы берём утверждённый, то есть получившей положительное заключение экспертизы, комплект сметной документации. В частности, нас интересует конечный документ, содержащий итоговый расчет сметной стоимости. Это сводный сметный расчет или объектная смета. Открываем сводный сметный расчёт. Открываем окно с параметрами документа, вкладка документы, кнопка параметры. В параметрах объектной сметы или сводного сметного расчета был добавлен раздел НМЦК, и выставляем основные настройки. Чтобы дальнейшем программа могла корректно загрузить нужный набор индексов, необходимо выбрать какому объекту административно территориального деления относятся наши работы. Кнопка изменить. Выбираем регион и нажимаем ОК. Далее вводим дату, на которую была рассчитана сметная документация. Обращаем внимание, что стоимости позиций сводного сметного расчета должны соответствовать указанной дате. То есть стоимость позиции должна быть в текущих ценах или позиции, должен быть применён соответствующий индекс. Здесь же вводится ставка НДС и необходимая точность расчета индексов. Далее настраиваем периоды. Это подраздел свойства расчета НМЦК.
Контракт может быть заключен на работы по инженерным изысканиям или подготовке проектной документации, на исполнение функций технического заказчика, или на выполнение подрядных работ по строительству объекта. Выбираем соответствующий раздел свойствах и заполняем необходимые данные. Строки из подраздела основания для расчета необходимы для заполнения титульной части расчета. На основании приложений порядка определения НМЦК рекомендуемый набор строк уже добавлен в шаблоны документов объектной сметы исходного сметного расчета. Если заполненных строк нет, то этот документ был составлен в предыдущей версии Гранд смета. Создайте пустой документ. И скопируйте из него нужные стройки в текущий. Сроки заполняем вручную или можно скопировать и вставить заполненную набор из предыдущего расчета. И обязательно заполняем даты, даты формирования НМЦК, а также даты начала и окончания работ. Напомним, что первый этап расчёта даты формирования НМЦК выполняется на основании индексов фактической инфляции Росстата, а второй этап расчет периода выполнения работ по индексам прогноза инфляции Минэкономразвития. Задав необходимые даты открываем раздел индексом настройки НМЦК. Гранд-смета добавила необходимый набор индексов, и автоматически загрузилась с сервера их значение без какого-либо нашего участия. Если на рабочем компьютере доступа в сеть интернет нет, то значение индексов надо ввести вручную на основании информации Росстата и Минэкономразвития.
